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Predicciones para el 2012. Inmuebles |
Para este 2012 habrá una subida de precios en los inmuebles por lo que es recomendable invertir en este sector antes de que los precios comiencen a subir. El valor de los inmuebles subirá no menos de 10% este año. Quien tenga liquidez suficiente como para invertir en propiedades, este será un muy buen año. Un aumento en el precio del dólar y el encarecimiento de las materiales para la construcción tendrá un impacto directo sobre el valor de las propiedades. Si la subida en el precio del dólar es menor que la inflación, los desarrolladores insisten en que habrá nuevamente un incremento en los precios, ya que toman como referencia el costo de reposición. Desde el punto de vista de la rentabilidad, un alquiler de una propiedad de clase de media, media alta y alta con mensualidades en dólares en zonas residenciales fuera de las capitales, y especialmente en barrios cerrados, la tasa prácticamente se duplicará. Si bien el pronóstico de los desarrolladores es que los precios se incrementarán, en promedio, un 10% en dólares, habrá que tener en cuenta cómo evolucionan los controles cambiarios y cuán sencillo o complejo es hacer una transacción inmobiliaria. Esto podría influir en el precio final o acotarlo. Antes de realizar inversiones en inmuebles debemos estar muy conscientes sobre las capacidades de pago, sobre todo para aquellas personas que no ganan en dólares. Quien tenga en este momento liquidez podrá encontrar grandes oportunidades en el mercado que debería aprovechar en este momento. Asesorías gratuitas al completar el formulario. |
